龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋租售、房屋裝修六大主航道業(yè)務(wù)，并積極試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。
2009年，龍湖集團(tuán)控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市。2021上半年，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額606億元。目前集團(tuán)擁有雇員42570余人，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)100余個(gè)城市。龍湖連續(xù)9年獲“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”，連續(xù)11年獲《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)，入選2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)。
自1998年以來(lái)，龍湖地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1,000余個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積超1.3億平方米。2021上半年合同銷(xiāo)售額1426.3億元。
龍湖商業(yè)以“天街”為主品牌實(shí)現(xiàn)全國(guó)核心市場(chǎng)布局。截至2021年6月，龍湖商業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入37.1億元，開(kāi)業(yè)商場(chǎng)達(dá)54座，整體出租率98%，合作品牌與商戶(hù)超5,000家。
龍湖冠寓已布局全國(guó)30余個(gè)高量級(jí)城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)房間數(shù)量9.4萬(wàn)間，規(guī)模行業(yè)領(lǐng)先。位居集中式長(zhǎng)租公寓品牌排行榜第一名。
龍湖智慧服務(wù)成立于1998年，覆蓋13大業(yè)態(tài)，完成一、二線(xiàn)核心城市及三、四線(xiàn)潛力城市的布局，業(yè)主滿(mǎn)意度連續(xù)十二年超過(guò)90%，用“滿(mǎn)意+驚喜”的高品質(zhì)服務(wù)贏得客戶(hù)的廣泛認(rèn)可。
塘鵝租售為客戶(hù)提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一站式服務(wù)。截至2021年6月，塘鵝租售在30余座城市，為39萬(wàn)+客戶(hù)提供服務(wù)，客戶(hù)滿(mǎn)意度超96%。
塘鵝美裝修由智慧裝飾、整裝設(shè)計(jì)院、智慧新材組成，可提供即裝即住的裝配式整體解決方案。
龍湖目前持有TOD項(xiàng)目77個(gè)，以TOD為核心的全業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)面積超千萬(wàn)平方米，通過(guò)在不同城市區(qū)位進(jìn)行以公共交通為導(dǎo)向的復(fù)合空間及多業(yè)態(tài)融合，形成都市生態(tài)圈現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
龍湖堅(jiān)持以?xún)?yōu)秀企業(yè)公民角色自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，成立龍湖公益基金會(huì)，設(shè)立“龍湖公益日”及龍湖志愿者組織，慈善公益事業(yè)投入累計(jì)超10億元人民幣。 2020年8月，集團(tuán)成立環(huán)境、社會(huì)及管治（ESG）委員會(huì)。鑒于在環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任及企業(yè)管治等方面的突出表現(xiàn)，龍湖集團(tuán)被納入恒生ESG指數(shù)50家成份股之一。
龍湖秉持“智見(jiàn)龍湖無(wú)限未來(lái)”的雇主價(jià)值主張，公司多層次的人才招聘和發(fā)展體系，為行業(yè)培養(yǎng)了大批具有企業(yè)家精神的職業(yè)經(jīng)理人。
未來(lái)，龍湖將秉承“空間即服務(wù)(SaaS，Space as a Service)”戰(zhàn)略，以客戶(hù)為視角，以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，深度參與城市空間和服務(wù)的重構(gòu)，不斷升級(jí)空間營(yíng)造和服務(wù)的能力，打造有生命的空間，有溫度的服務(wù)，持續(xù)踐行善待你一生的理念，為消費(fèi)者和合作伙伴提供更加多元的服務(wù)和發(fā)展空間，成為以客戶(hù)為中心的空間營(yíng)造服務(wù)企業(yè)。
1、開(kāi)發(fā)商：惠州市泛美置業(yè)有限公司（龍湖集團(tuán)）及港資企業(yè)JOVEVER INN
2、占地面積：58638平方米
3、綠化率：30%
4、物業(yè)公司：龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司惠州分公司
5、物業(yè)費(fèi)：高層洋房住宅：2.8元/㎡/月；疊拼住宅：5元/㎡/月；商業(yè)：8元/㎡/月
6、建筑面積：195385.43平方米
7、主力戶(hù)型：3+1房?jī)蓮d三衛(wèi)、3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
8、規(guī)劃戶(hù)數(shù)：1160
9、容積率：2.5
10、車(chē)位配比：1：1.26
項(xiàng)目是全球500強(qiáng)-龍湖集團(tuán)在惠州金山湖奧體板塊打造的首個(gè)原著系項(xiàng)目："龍湖·天宸原著花園"。項(xiàng)目占據(jù)金山湖正席，擁攬奧體精華資源，扛鼎一城市政、商業(yè)、文教、產(chǎn)業(yè)、樞紐、生態(tài)之巔，六芯鼎鑄千億級(jí)規(guī)劃，牽引城市繁華所向。高層、洋房、疊墅三大物業(yè)類(lèi)型，以面向未來(lái)的高階生活藍(lán)本，煥新惠州人居想象。此次穿過(guò)城市地標(biāo)的璀璨絢麗，心歸城芯難覓的低密墅居，這一座貴隱繁華的城央之墅，或?qū)⒊蔀閯澬蚪鹕胶敿馊司拥臅r(shí)代珍版，此前罕有，此后難得。
項(xiàng)目周邊已建成1所高中——惠州一中，1所九年制學(xué)?！谒氖W(xué)校；規(guī)劃1所小學(xué)——第四十八學(xué)校（規(guī)劃中），規(guī)劃兩所九年制學(xué)校，教育資源齊備。
1、機(jī)場(chǎng)：惠州平潭機(jī)場(chǎng)，直線(xiàn)距離14.8km，于2018年7月被定位為“深圳第二機(jī)場(chǎng)”。
2、樞紐站：惠城南站（廣汕高鐵、深惠城際、惠州地鐵1號(hào)線(xiàn)綜合樞紐站），距項(xiàng)目直線(xiàn)距離僅6.5公里，該站建成后將通過(guò)廣汕高鐵直達(dá)廣州、汕尾，也可通過(guò)接駁贛深高鐵，輕松抵達(dá)東莞、深圳乃至香港。同時(shí)，深惠城際按規(guī)劃，2022年前將動(dòng)工開(kāi)建，未來(lái)也可搭乘城際直達(dá)深圳。
3、地鐵：（1）惠州地鐵1號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）設(shè)奧體中心站；（2）惠州地鐵2號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）于項(xiàng)目北面設(shè)立湖山站。
4、高速：2KM處為沙澳高速收費(fèi)站，河莞惠高速、惠大高速輕松接駁粵港澳大灣區(qū)等重點(diǎn)城市。
5、公路：擁有兩橫三縱交通路網(wǎng)，通達(dá)全城。
1、項(xiàng)目直線(xiàn)距離5KM范圍內(nèi)為惠州市第一婦幼保健院。
2、項(xiàng)目直線(xiàn)距離4KM范圍內(nèi)為惠州市華康骨科醫(yī)院。
3、距離項(xiàng)目2KM范圍，規(guī)劃占地約35.8萬(wàn)㎡惠州市健康城，為省級(jí)區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)項(xiàng)目，即建設(shè)惠州市中心人民醫(yī)院金山院區(qū)一期工程，金山湖片區(qū)正加速完善各類(lèi)配套升級(jí)，賦能未來(lái)的生活居住區(qū)。
項(xiàng)目直線(xiàn)距離2KM范圍內(nèi)，縱享華潤(rùn)萬(wàn)象匯（建設(shè)中）、印象城（含沃爾瑪山姆會(huì)員店）、金山湖中心購(gòu)物廣場(chǎng)三大型商業(yè)綜合體，享受世界500強(qiáng)頂級(jí)會(huì)員服務(wù)！提升片區(qū)城市居住形象，迭代惠州中心生活，助力項(xiàng)目物業(yè)價(jià)值提升！
1、印象城：惠州首座花園式購(gòu)物中心，擁有惠州第一座山姆會(huì)員店，惠州首家樓頂大型游樂(lè)園，是惠州至臻家庭型購(gòu)物樂(lè)園！
2、萬(wàn)象匯廣場(chǎng)（建設(shè)中）：涵蓋大型商業(yè)mall、辦公樓、服務(wù)式公寓、五星級(jí)酒店等。
3、金山湖中心：超16萬(wàn)平運(yùn)營(yíng)面積，是目前惠州商業(yè)體量最大的購(gòu)物中心。
約360㎡金山湖公園，約22公里環(huán)湖綠廊（建設(shè)中），約125萬(wàn)㎡西枝江畔濕地公園（規(guī)劃中），公園環(huán)繞，悅享賞景、漫步、休閑的都芯綠洲體驗(yàn)，步行零距離縱享天然氧吧！
金山湖10年規(guī)劃，6次升級(jí)疊加： 2010年7月“惠州市金山湖公園修建詳細(xì)規(guī)劃”總投資7.34億，提出金山湖與西湖相呼應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)； 2015年惠州重點(diǎn)推進(jìn)“北優(yōu)南拓”，打造金山湖中心； 2017年“金山湖片區(qū)規(guī)劃草案”出臺(tái)，明確金山湖區(qū)域范圍，形成“一廊四心六組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)； 2019年6月“惠州市金山新天地分區(qū)規(guī)劃”，打造國(guó)際濱水新青城，發(fā)展惠州城市新中心； 2020年3月政府投入82億元，金山水廊規(guī)劃出臺(tái)，世界級(jí)卓越水岸應(yīng)勢(shì)而生，迭代惠州城市封面！ 十年價(jià)值蛻變，讓金山新城重新充滿(mǎn)想象！
